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Mortgage experts give you the inside scoop on best five year fixed rate mortgages

介紹

介紹:

25 多年來,抵押貸款專家一直為房主和借款人提供優質建議。憑借對抵押貸款市場的深入了解,他們可以為您提供適合您需求的最佳五年期固定利率抵押貸款。

第 1 節。如何選擇合適的抵押貸款。

抵押貸款是允許您購買房屋的貸款。抵押貸款有多種形式,包括固定利率和可變利率。固定利率抵押貸款允許您按設定的時間表支付每月付款,而浮動利率抵押貸款可以有不同的利率和付款時間表。

第 1.2 小節 可用的抵押貸款類型。

抵押貸款主要分為三種類型:30 年期固定利率抵押貸款、15 年期固定利率抵押貸款和 4 年期固定抵押貸款。 30 年期固定利率抵押貸款允許您每年最多借款 100,000 美元,到期日為 10 年。 15 年期固定利率抵押貸款允許您每年最多借款 75,000 美元,到期日為 5 年。 4 年期固定抵押貸款允許您每年最多借入 40,000 美元,到期日為 3 年)。

第 1.3 小節不同類型的抵押貸款利率。

不同類型的抵押貸款具有不同的利率,可能會影響您的每月財務狀況。要找到適合您需求的抵押貸款,請咨詢經驗豐富的抵押貸款專家,以獲得基於您的財務歷史和當前收入水平的個性化建議。各種抵押貸款的一些常見利率包括:

30 年期固定利率抵押貸款:需要 3% APY* 首付

15 年固定利率抵押貸款:需要 2% APR* 首付

4 年固定抵押貸款:0% APR* 需要首付

*APY 是指年利率,即您為貸款支付的利率。

第 2 節。如何獲得固定利率抵押貸款。

獲得抵押貸款的第一步是找到一家抵押貸款公司。許多貸方提供浮動利率抵押貸款,這意味著利率可以隨時變化。要找到提供浮動利率抵押貸款的公司,您需要研究可用的不同選項並比較利率。

一旦你找到了一家提供浮動利率抵押貸款的抵押貸款公司,下一步就是獲得固定利率抵押貸款。固定利率抵押貸款是一種可調整利率的貸款,這意味著利率可以隨時更改,恕不另行通知。要獲得固定利率抵押貸款,您需要了解您的信用評分將花費多少錢,並將其與貸款利率進行比較。

第 2.3 小節計算利率。

接下來,您需要計算貸款利率。此計算將根據抵押貸款的類型(固定或可變)、您的信用評分以及獲得貸款所涉及的其他因素而有所不同。然而,大多數公司提供利率為 6%、7%、8% 或 9% 的可調整利率貸款。

第 2.4 小節獲取抵押貸款報價。

最後,請務必在提交申請之前獲得您的固定利率抵押貸款的報價!大多數貸方只需要支付申請費,無需支付首付,即可快速輕松地完成審批流程。」

第 3 節。按揭預扣稅的提示。

對抵押預扣稅的第一步是了解抵押公司對其服務的收費。為此,您需要了解您獨特的財務信息以及您欠抵押貸款的金額。您還可以使用稅收計算器來幫助確定您必須支付的稅額。

第 3.2 小節計算您不必支付的稅額。

一旦你知道了你不必支付的稅額,就該計算你需要從每張薪水中預扣多少錢了。這將取決於您的收入、婚姻狀況和其他因素。

第 3.3 款固定利率抵押貸款的預扣稅。

如果您有固定利率抵押貸款,則有一些適用的特殊規則。首先,請記住,必須預扣利息支付以及在貸款期限本身(不僅僅是在本年度)支付的任何本金和利息。其次,如果您的租金或抵押貸款支付超過您月收入的一半,那麼您還必須對該金額預扣稅款。

結論

了解可用的不同類型的抵押貸款可以幫助您找到適合您的抵押貸款。通過獲得固定利率抵押貸款,您可以節省每月還款的費用,並確保您能夠及時償還貸款。此外,了解按揭預扣稅的提示可以幫助您簡化按揭流程。通過遵循這些步驟,您可以確保您采取了所有必要的預防措施來保護您自己和您的財務。


按揭資料來源:

https://ppp.hk/525ljl

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